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維保工作包含兩方面的內(nèi)容：“維”代表維修，即在消防設(shè)施發(fā)生故障后，對(duì)故障設(shè)施進(jìn)行維修；“保”代表保養(yǎng)，即在消防系統(tǒng)平時(shí)正常工作情況下對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。

 

一、 維保工作的主要內(nèi)容

1、故障排除（包括故障發(fā)生原因分析確認(rèn)、故障處理、更換零配件報(bào)價(jià)、更換故障零件、未排除故障跟 進(jìn)、填寫有關(guān)記錄表格等）；

2、檢查、測(cè)試。目的是通過對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)施的檢查測(cè)試，一方面來評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計(jì)劃的排除。

3、保養(yǎng)（清潔、潤(rùn)滑）。目的是通過對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑，使消防設(shè)備能大限度延長(zhǎng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。

4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。

 

二、衡量維保工作質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)：故障發(fā)生率

如果維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，甚至沒有故障發(fā)生。這需要通過平時(shí)保養(yǎng)及檢查測(cè)試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。